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Ein Angebot von Hambusch Immobilien: Mehrfamilienhäuser

3 Sechs - Familienhäuser (18 Eigentumswohnungen)

Im Jahre 1999 wurde auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3000 qm Größe in idealer Südausrichtung diese Wohnanlage errichtet. Es entstanden 3 Häuser mit jeweils 6 Wohnungen in konventioneller Bauweise und voller Unterkellerung. Die Grundstücksgröße erlaubt eine erhebliche Freifläche als Rasenanlage.
Gefördert wurden die Objekte als 18 Eigentumswohnungen mit öffentlichen Mitteln der WFA- BaNK, die zur Zeit noch mit ca. insgesamt € 1.020.000,00 valutieren. Diese nahezu zinslosen Darlehen können gegebenenfalls übernommen werden.
Es bestehen hierbei separate Darlehensverträge für jedes der 18 Wohneigentume.

Familiengerechte Zimmeraufteilung mit sonnigem Wohnbereich, Zugang zu den Balkonen / Terrassen mit Größe von jeweils ca. 9 qm, voll verflieste Bäder und gemütliche Schlafzimmer / Kinderzimmer gewährleisten zufriedenes Wohnen.
Ein Belegungsrecht der Stadt Bad Salzuflen besteht nicht, jedoch ist ein Wohnberechtigungsschein für Mietinteressenten notwendig. Einzelheiten zu den derzeitigen Mieterträgen erhalten Sie bei näherem Interesse.
Jede der zwölf 3 - Zimmerwohnungen verfügt über eine Wohnfläche von 74,5 qm. (Balkon/Terrasse zu 1/2 gerechnet.) Die sechs Wohnungen mit 4 Zimmern haben eine Wohnfläche von jeweils 91,5 qm und erstrecken sich über 2 Ebenen.
Eine Maklercourtage fällt für Sie nicht an, da der Verkauf als Eigentümer erfolgt.

Stichpunkte:

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1999

vermietet

Geschosse: 2

Balkon, Loggia, Terrasse
Laminat
Kunststofffenster
voll unterkellert
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
gepflegt

18 Stellplätze

Hausmeister, Reinigung

Ausstattung

Konventionelle Bauweise mit voller Verklinkerung.
Heizzentrale der Stadtwerke Bad Salzuflen für alle 18 Wohnungen.
Ebenfalls erfolgt die Kalt- und Warmwasserabrechnung für die jährliche Nebenkostenabrechnung mit den Mietern, durch die Stadtwerke Bad Salzuflen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, ein PKW - Stellplatz ist jeweils zugeordnet.
Waschmaschinen/ Trockner- Plätze befinden sich in den separaten Waschkellern.
Großzügige Planung mit ausreichenden Trockenräumen, pflegeleichte Ausstattung aller Treppenhäuser.
Aufteilung in zwölf 3 - Zimmerwohnungen mit jeweils Balkon / Terrasse und sechs 4 - Zimmerwohnungen ebenfalls mit Balkonen.
Decken und Wände mit guter Schall - und Wärmedämmung. Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen in strapazier- und druckfester Qualität. Bodenfliesen in Bädern. Jeweils Badewanne und Dusche in den Bädern. Diese verfügen ausnahmslos über große Fenster. Ideale Süd - West Ausrichtung aller Wohnungen.

Lage

Gern erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte über dieses voll vermietete Wohnobjekt in verkehrgünstiger, ruhiger Lage, sowohl Richtung Herford, zur Innenstadt von Bad Salzuflen, aber auch Richtung Lage, Detmold.

Impressionen

Immobilienbüro Hambusch
Brüderstraße 22
32105 Bad Salzuflen

Tel: 05222 600525
Mobil: 0171 7352795
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