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Ein Angebot von Hambusch Immobilien: Mehrfamilienhäuser

Top gepflegtes Zweifamilienhaus in Oerlinghausen- Helpup *Verkauft*

Das ursprünglich im Jahre 1936 erbaute Zweifamilienhaus wurde viele Jahre als Einfamilienhaus genutzt und in den letzten 3 Jahren umfangreich renoviert und saniert.

Hierzu gehören u.a. neue Wasser- und Elektroleitungen, die Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher, die Fenster mit 2- fach und 3- fach Verglasung (Balkontür) mit teils elektischen Jalousien, eine neue Haustür, die Dämmung der Zwischendecken sowie überwiegende Anteile des Daches, beide Tageslichtbäder und vieles mehr...

Derzeit weist das Objekt zwei Wohneinheiten mit separaten Wohnungseingangstüren auf. Diese teilen sich wie folgt auf:

Der Erdgeschossbereich präsentiert ca. 125m² Wohnfläche und verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie zur geräumigen Terrassenanlage mit Markise, die zum Verweilen einlädt. Ebenfalls erreichen Sie von hier den weitläufigen Garten, der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Abgerundet wird das Raumangebot dieser Ebene durch ein Schlafzimmer, ein weiteres noch unrenoviertes Zimmer, die Küche und ein kleines, modernes Badezimmer mit großer fast bodentiefer Dusche.

Die 2. Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 140m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer (hier kann 1 Zimmer noch individuell gestaltet werden), der Aufgang zum Dachboden und eine Küche.
Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein ebenfalls großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd- Balkon ergänzen die Räumlichkeiten dieser Ebene.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner, Heizungsraum und Hobbyraum/ Stauraum auch einen weiteren Raum mit Dusche und Ausgang in den Gartenbereich.

Zu dem Objekt gehören weiter 3 Garagen, Stellplätze auf dem Hof und eine kleine Halle, die derzeit extern vermietet ist.

Bei diesem Wohnhaus fehlt es Ihnen wirklich an nichts und Sie können "sofort" einziehen.

Hat dieses Objekt Ihre Neugierde geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst!

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Bei Interesse melden Sie sich bitte über das Kontaktformular, so dass wir uns zwecks Absprache bei Ihnen melden und Besichtigungen ab dem 16. Januar 2017 terminieren können.

Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich mit seinem ansprechendem Grundstück in Oerlinghausen- Helpup, Lagesche Straße.
An der B66 gelegen ist eine schnelle Anbindung nach Bielefeld und Detmold sowie zur A2 gegeben.
Der Ortsteil Helpup bietet mit seinem Bahnhof ebenfalls die Anbindungsmöglichkeiten Bielefeld, Bad Salzuflen, Lage und Schloß- Holte- Stukenbrock.
Grundschule, Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Impressionen

Immobilienbüro Hambusch
Brüderstraße 22
32105 Bad Salzuflen

Tel: 05222 600525
Mobil: 0171 7352795
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